Poradna

Katastr po 20 dnech nezapsal změnu vlastnictví

Dotaz

Podal jsem návrh na změnu vlastnického práva na katastru. Všechno mělo být správně, kontroloval to advokát. Lhůta 20 dní uběhla a převod není stále zapsaný, pořád se tam zobrazuje plomba. Jedná se o chybu katastru?

Odpověď

Katastrální zákon stanovuje, že pokud jsou splněny podmínky pro povolení vkladu, katastrální úřad vklad povolí, nejdříve však po uplynutí 20denní lhůty. Po dobu 20 dní je nemovitost „zaplombována“ a nelze s ní nijak administrativně manipulovat. V této ochranné lhůtě jsou všichni účastníci informování o existenci řízení, což má za cíl zabránit či odhalit podvodné návrhy na základě např. falešný smluv, dokladů atd.

Po uplynutí 20denní ochranné lhůty je nemovitost uvolněna, avšak katastrální úřad má na provedení vkladu 30 dnů od okamžiku podání návrhu. Často je mylně interpretováno, že po 20 dnech musí být změna propsána v katastru. Zda katastr zapíše změnu po 20 dnech či se zápis bude blížit 30 dním záleží na vytížení katastrálního pracoviště a dalších faktorech (státní svátky, víkendy).

Právní tým advokátní kanceláře Langmeier & Co.

Dotaz do právní poradny

V rámci právní poradny jsou poskytovány obecné právní odpovědi na základě zaslaného dotazu na e-mailovou adresu poradna@langmeier.cz. Jedná se o obecné právní dotazy, na které je v rámci poradny poskytnuta stručná a srozumitelná obecná odpověď v souladu s právními předpisy ČR, která především doporučí další postup pro řešení dané situace či právního problému. Rozsah poskytnuté právní odpovědi je maximálně 1800 znaků. Poskytování písemných odpovědí je dobrovolnou činností právníků a nejedná se o poskytování advokátních služeb. Advokátní kancelář Langmeier & Co., advokátní kancelář s.r.o. nenese odpovědnost za poskytnuté odpovědi a za jednání vzniklé na základě těchto odpovědí s ohledem na obecnost položených dotazů a obecnou odpověď.
Pokud bude mít osoba zájem o poskytnutí právních služeb a zastoupení, musí kontaktovat advokátní kancelář Langmeier & Co., advokátní kancelář s.r.o. na e-mailové adrese info@langmeier.cz či jiným způsobem. Advokátní služby budou poskytovány v rámci aktuálního ceníku a podmínek advokátní kanceláře.
Zasláním dotazu do právní poradny na e-mail poradna@langmeier.cz souhlasíte s možným zveřejněním dotazu v právní poradně. Veškeré osobní údaje jako jméno a adresa budou anonymizovány.

Zpět na předchozí stránku

Jsme součástí skupiny AEQUITAS Group.